Два новых района индивидуальной жилой застройки "Сокольники" и "Ольгово" появятся в Витебске. Первый аукцион по продаже земельных участков в этих районах для строительства частных домов планируется провести в 2009 году.
Как сообщила БЕЛТА заместитель начальника КУП "Управление капитального строительства Витебского горисполкома" Татьяна Хохлова, сейчас проектные организации по заказу администрации областного центра разрабатывают детальные планы усадебной застройки этих районов, площадь которых ориентировочно составит более 260 га каждого. Они расположены за городской чертой, но в пределах перспективных границ Витебска, которые предусмотрены генеральным планом развития города, уточнила Татьяна Хохлова. В ходе планировочных работ будут определены границы участков будущих районов, подготовлены проекты организации территорий, в том числе количество необходимых объектов социальной инфраструктуры, инженерных коммуникаций, дорог и т.д. Также определится количество земельных участков для застройки (в среднем на один участок будет отведено 0,15 га), которые в последующем планируется выставлять на аукцион.
Кроме того, в составе района "Сокольники" будет выделен первый этап застройки площадью около 60 га для проведения завершающего проектирования объекта. Это даст возможность ускорить работы по прокладке дорог, инженерных сетей и в последующем быстрее приступить к распределению земельных участков посредством аукционных торгов.
Участки земли под малоэтажную застройку буду предусмотрены еще в одном новом жилом микрорайоне Витебска - "Лучеса", детальный план которого также находится в стадии разработки.
Сейчас основной площадкой по строительству жилых домов в областном центре является микрорайон "Билево", где намечено в 2008 году возвести 140 тыс.кв.м. Кроме того, в этом микрорайоне к новому учебному году предполагается завершить строительство первого пускового комплекса школы, будут открыты в текущем году банковское учреждение и другие объекты социальной инфраструктуры. В 2008 году в Витебске планируется строительство около 182 тыс.кв.м жилья - это на 12% больше чем в прошлом году. Не менее 80% жилых помещений будут построены для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.