Прокуратура Витебской области: застройщикам и исполкомам нужно лучше информировать о долевом строительстве
Информация о долевом строительстве жилья не всегда доступна жителям Витебской области. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства и законностью правовых актов прокуратуры Витебской области Марина Запрудская.
Участие в долевом строительстве жилья является достаточно популярным и выгодным способом приобретения квартиры на рынке недвижимости. Лица, состоящие на учете нуждающихся, при строительстве жилых помещений таким путем получают ряд преимуществ, поэтому долевое строительство востребовано. Белорусское законодательство о долевом строительстве требует того, чтобы гражданам предоставлялась полная и достоверная информация, в том числе путем размещения соответствующих сведений в средствах массовой информации (печатные издания, сеть интернет), на информационных стендах местных исполнительных и распорядительных органов, пояснила прокурор.
Сейчас строительство такого жилья ведется в Витебске, Новополоцке, Бешенковичском, Витебском, Докшицком, Оршанском, Чашникском и других районах. Прокуроры городов и районов выборочно проверили выполнение требований по предоставлению гражданам полных и достоверных сведений о долевом строительстве. "Мониторинг показал, что застройщики, гор- и райисполкомы не всегда выполняют требования законодательства. В частности, прокурорами Витебска, Оршанского и Чашникского районов установлено, что в отношении отдельных объектов строительства проектные декларации не размещались на сайтах местных исполнительных и распорядительных органов либо размещались на данных сайтах несвоевременно. Не всегда необходимая информация содержалась на информационных стендах исполкомов", - констатировала Марина Запрудская.
В ряде регионов области сведения проектных деклараций не содержали полной информации о застройщиках и объектах долевого строительства. В частности, в проектных декларациях не указывались сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости (сроках их строительства), в строительстве которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет; данные о правах застройщика на земельный участок и иные необходимые сведения (Новополоцк, Глубокский и Оршанский районы).
Это нарушало права граждан на получение полной и достоверной информации в сфере жилищного строительства. По результатам проверки прокурорами Витебска, Новополоцка, Глубокского, Оршанского и Чашникского районов приняты меры реагирования. Так, прокуратурой Оршанского района составлен протокол об административном правонарушении в отношении ОАО "Оршанский строительный трест №18" по ч.5 ст.12.10 КоАП Беларуси (нарушение установленного порядка заключения и исполнения договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений). По итогам рассмотрения данного протокола экономический суд Витебской области привлек предприятие к административной ответственности.
По результатам рассмотрения иных внесенных актов прокурорского надзора допущенные нарушения законодательства устранены.
Алена Тихонова – БелТА
