Жители дома на проспекте Фрунзе недовольны появившимся на первом этаже кафе — им мешают кухонные запахи
Более десятка жильцов подъезда №1 дома №12 на проспекте Фрунзе в Витебске написали жалобу в горисполком, в которой требуют закрытия кафе «Кокерс бургер», открывшегося несколько месяцев назад на первом этаже.
Обращение в горисполком они отправили еще 18 сентября, но, не дождавшись за две недели ответной реакции и устав дышать горелым маслом, решили обратиться к СМИ и записать свои претензии на видео.
«Живем как в газовой камере…»
Как рассказали жильцы дома корреспонденту «ННВ», их злоключения начались после того, как на первом этаже в начале июля открылось кафе «Кокерс бургер».
Вскоре они начали чувствовать запахи готовки пищи, вначале — в ванных комнатах. С жалобами на эти запахи в санстанцию сначала обратилась хозяйка квартиры №11 на третьем этаже, а затем хозяйка квартиры №7 на втором этаже. А жильцы квартиры №6 с жалобами неоднократно обращались непосредственно к владельцу кафе.
Люди, которых беспокоили запахи, плохо себя чувствовали, были вынуждены уезжать из квартиры и постоянно проветривать помещения. Благо, тогда еще погода была теплая.
После неоднократных жалоб вентиляцию из кафе вывели при помощи металлической трубы на крышу дома. Однако эту трубу провели через подъезд и вывели наружу на лестничной площадке между первым и вторым этажами. Как результат — в подъезде стоит хорошо ощутимый запах нагретого растительного масла. По крайней мере, в момент визита корреспондента он чувствовался на трех этажах, развеиваясь только к последнему этажу старой четырехэтажки.
«ННВ» удалось встретиться с жильцами семи квартир, на запахи из кафе жалуются в шести из них. В двух квартирах рассказали о постоянных проблемах с трубопроводами, из-за чего в подъезде часто пахнет еще и канализацией. Как видите «букет ароматов» получается еще тот.
Кроме того, хозяин одной из квартир недоволен шумом, появившимся после вывода трубы в подъезд. Что касается самой трубы, то, по словам некоторых из жильцов, владелец кафе слукавил, обещая, что труба будет маленькой или пройдёт по стене здания.
«Подъезд старого дома (дом 1960 года постройки, когда-то в нем было печное отопление, а горячую воду городские власти не провели до сих пор — прим. ред.), и так неприглядный, «благодаря» этой огромной трубе и постоянным сильным запахам, представляет собой удручающее зрелище», — сетуют жильцы дома в своем обращении в горисполком.
В обращении они требуют от властей закрытия кафе «Кокерс бургер» и больше не давать разрешения на открытие в их доме объектов общественного питания, так как, по их мнению, старый дом без горячего водоснабжения не приспособлен к размещению подобных заведений.
«Я не хочу ни с кем войны и сделал все что мог»
С директором и владельцем кафе Сергеем Островским корреспондент «ННВ» встретился на следующий день после беседы с недовольными жильцами. Он в курсе претензий владельцев квартир, однако, считает, что сделал все возможное, чтобы работа кафе им не мешала.
Он арендует в этом доме выведенную из жилого фонда однокомнатную квартиру на первом этаже. Первоначально вентиляция в квартире врезалась в старый дымоход и, как считает господин Островский, не должна была влиять на другие квартиры.
Отметим, что в санитарно-эпидемиологических требованиях для объектов общественного питания, принятых в 2017 году, в пункте 44 содержится норма, согласно которой система приточно-вытяжной вентиляции организаций, расположенных в жилых, общественных, административных, производственных зданиях, должна оборудоваться отдельно от системы вентиляции этих зданий.
Сергей Островский признает, что в таком варианте запахи от готовки в кафе чувствовались в некоторых квартирах и одном из офисов на первом этаже. Чтобы их устранить, он за свои средства устроил вентиляцию при помощи трубы, которая теперь стала камнем преткновения.
Трубу вывели через жилой подъезд, так как, по словам директора кафе, получить разрешение на вывод трубы по стене фасада нереально. Правда, он, как сам признался, даже не пытался его получить. Впрочем, по уверениям Островского, подобное решение с трубой согласовано со всеми инстанциями и не нарушает никаких норм.
Представители Витебского зонального центра гигиены и эпидемиологии при посещении никаких нарушений не обнаружили, о чем и составили акты. Однако отметим, что, если уровень шума измерялся инструментально, то, насколько можно сделать выводы из актов, забора проб воздуха и их анализа не проводилось.
В акте от 10 августа просто написано, что посторонних запахов не ощущалось. Но ведь, например, чрезвычайно токсичный угарный газ не имеет ни запаха, ни вкуса. «Требование к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов» содержат перечень из 19 загрязняющих веществ с указанием их предельно-допустимых концентраций, однако специалисты ВЗЦГЭ не потрудились их измерить, ограничившись ощущениями своих носов.
Владелец кафе в свою очередь считает, что сделал все возможное, чтобы удовлетворить претензии жильцов. Запахи в общих помещениях, по его мнению, бывают и от готовки на кухни у соседей, но никто при этом не бежит жаловаться в санстанцию.
По словам еще одной представительницы «Кокерс бургер», чтобы никто не мешал, нужно уезжать жить в деревню. В многоквартирном доме в городе, считает она, никто не застрахован от посторонних звуков и запахов.
Кухня кафе, как уверяет Сергей Островский, активно работает только три часа в середине дня, когда идет наплыв студентов из медуниверситета. В другое время посетителей немного и запахов готовки как бы не должно быть.
Он готов в какой-то мере пойти навстречу недовольным и дополнительно заизолировать участок трубы, проходящий внутри подъезда, если жильцов удовлетворит такое решение и жалобы прекратятся.
Власть безмолвствует
Органы власти пока никак не прореагировали на затянувшийся конфликт между жильцами дома и бизнесменом. Согласно белорусскому законодательству, письменные обращения должны быть рассмотрены не позднее пятнадцати дней, и только если они требуют дополнительного изучения и проверки — не позднее одного месяца.
Так что у чиновников еще есть время в запасе. Правда, пока не заметно, чтобы они начали изучать вопрос и проводить проверки.
